Obbligo di presentazione della SCIA per le locazioni brevi e turistiche imprenditoriali avviate dal 2 novembre 2024:
Le locazioni brevi e turistiche esercitate in forma imprenditoriale, a partire dal 2 novembre 2024, devono essere avviate con la presentazione della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) presso lo sportello unico per le attività produttive (SUAP) del comune nel cui territorio è svolta l'attività.
La legge statale (art. 13-ter, comma 8, del decreto-legge 18 ottobre 2023, n. 145, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2023, n. 191) prevede che le locazioni brevi e turistiche esercitate in forma imprenditoriale siano avviate con la presentazione della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) presso lo sportello unico per le attività produttive (SUAP) del comune nel cui territorio è svolta l'attività.
Tale disposizione è entrata in vigore il 2 novembre 2024, in quanto esclusa dalla proroga al 1 gennaio 2025 risultante dal comunicato del Ministero del Turismo, di cui al seguente collegamento:
https://www.ministeroturismo.gov.it/cin-termine-per-lacquisizione-spostato-al-1-gennaio-2025/, proroga che riguarda unicamente l’acquisizione del Codice Identificativo Nazionale (CIN).
Il modulo di SCIA per le locazioni brevi e turistiche esercitate in forma imprenditoriale, necessario presupposto per effettuare l’adempimento, è stato reso disponibile dal 27/01/2025 sul Sistema Telematico di Accettazione Regionale (STAR): https://www.suap.toscana.it/star
La Regione Toscana con Deliberazione di Giunta Regionale n° 65 del 27/01/2025 ha provveduto ad aggiornare e sostituire ai sensi dell’art. 6 della l.r. 38/2022 il modulo unico Regionale di cui all’allegato A di Scia per locazione breve/turistica in forma imprenditoriale.
Per la consultazione e/o il download di tale modulistica si rinvia al link della pagina “Modulistica unica regionale per le attività produttive e l’attività edilizia.
